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建筑施工现场竣工收尾工序合理排布

我干建筑现场管理快十五年了，见过太多项目，主体施工阶段干得热火朝天、进度超前，结果一到竣工收尾阶段就乱了套：水电工凿了刚刷好的墙面，涂料弄脏了刚装好的木门，室外铺完路又挖开补管线，工人窝工、甲方催交、最后还要赔不少整改费，好好的项目收尾收得一肚子窝囊气。其实说白了，大多数收尾的乱，都不是活多干不完，而是工序排布没理清楚，东一榔头西一棒子，打乱了节奏。建筑施工现场的竣工收尾，看起来都是修修补补的零碎活，实际上牵一发动全身，每一道工序的先后顺序排对了，就能省出时间、省出成本，顺顺溜溜交付。今天我就结合这些年摸出来的经验，聊一聊竣工收尾工序怎么合理排布。

1竣工收尾工序排布的前期统筹准备

工序排布不是拿个模板往上套，得先摸清楚自己项目的实际情况，做好前置准备，不然排出来的计划就是空中楼阁，根本落不了地。

1.1全现场点位拉网式摸排

正式排计划之前，我一定会拉着各班组的班长、分包负责人、施工员，分区域走一遍现场，从地下室到楼顶，从户内到室外，每一个角落都走到，把所有未完成的工作量、需要整改的问题全部记下来，大到哪一段管道没试压，小到哪一块墙面有几厘米的空鼓，哪一个井盖没对齐，都标注清楚，还要按“影响后续作业”“不影响其他工序”“仅需细节调整”分好优先级。我早年间吃过这个亏，刚进收尾阶段懒得摸排，直接喊油漆工进场刷墙，结果刷完才发现有三个预留插座位置错了