2026年房地产估价师《基本制度与政策》强化训练卷.docxVIP

2026年房地产估价师《基本制度与政策》强化训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.房地产估价师执业资格实行（）制度。

A.注册B.资格认证C.考试D.审批

2.《房地产估价师管理条例》由（）制定。

A.住房和城乡建设部B.国家发展和改革委员会C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会D.国务院

3.房地产估价师执业资格证书有效期届满，需要继续执业的，应当在有效期届满前（）日内办理再次注册手续。

A.30B.60C.90D.120

4.房地产估价师不得同时在两个或者两个以上房地产估价机构执业，这是由（）原则决定的。

A.诚信B.公正C.独立D.专业胜任

5.房地产估价报告应当由（）签字盖章后生效。

A.估价机构负责人B.执业估价师C.估价机构D.委托人

6.房地产估价的基本方法主要包括（）方法。

A.收益法、市场法、成本法、假设开发法B.收益法、市场法、成本法、剩余法

C.收益法、市场法、成本法、路线价法D.收益法、市场法、成本法、基准地价修正法

7.在房地产估价中，市场法的主要适用条件是（）。

A.交易案例较多且真实B.房地产具有可比性C.