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2025天津某国企物业公司招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理中，以下哪项属于物业管理的“基本特征”？

A.行政性管理

B.经营性服务

C.强制性约束

D.无偿性援助

2、根据《民法典》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.单独所有权

B.共同所有权

C.使用权

D.租赁权

3、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给（）。

A.建设单位

B.业主委员会或新物业服务人

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

4、下列哪项不属于物业承接查验的主要内容？

A.物业共用部位

B.共用设施设备

C.业主私人财物

D.物业管理用房

5、在突发事件应急管理中，物业服务企业的首要职责是（）。

A.承担全部法律责任

B.立即疏散人员并报警

C.自行处理所有事故

D.拒绝进入现场

6、关于物业费交纳的说法，正确的是（）。

A.业主可以以未享受物业服务为由拒交

B.业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

C.物业费必须由业主委员会统一代收

D.物业公司可断水断电催缴

7、下列哪项属于物业管