2026年法律实务与案例分析法律逻辑与推理能力测试题目.docxVIP

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2026年法律实务与案例分析：法律逻辑与推理能力测试题目

一、案例分析题（共5题，每题20分，总计100分）

1.房地产买卖合同纠纷案例

案情简介：

2024年3月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，约定购买一套位于上海市浦东新区的高层住宅，总价款500万元，首付款200万元，余款于2025年12月前付清。合同约定开发商需在2026年6月30日前交付房屋。然而，2026年5月，甲公司发现房屋存在严重质量缺陷，包括墙体渗水、电路短路等问题，无法入住。甲公司要求开发商修复并延迟交房，但乙开发商以“不可抗力”为由拒绝，主张合同继续履行。甲公司遂向法院提起诉讼，要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。

问题：

（1）甲公司能否以“房屋质量问题严重”为由解除合同？法律依据是什么？

（2）乙开发商能否以“不可抗力”抗辩？若不能，应承担何种法律责任？

（3）若法院支持甲公司解除合同，甲公司可获得的赔偿范围包括哪些？

2.劳动争议仲裁案例

案情简介：

2024年1月，张某入职某北京市科技公司担任程序员，双方签订为期三年的劳动合同，月工资1.5万元。2025年7月，公司以张某“绩效考核不达标”为由，发出《解除劳动合同通知书》，并支付经济补偿金6个月工资。张某认为公司未提前30日书面通知即解除合同，且补偿金过低，遂申请北京市劳动争议仲裁委员会仲裁。