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建筑伸缩缝处理方案

我做现场施工管理快十年了，大大小小的项目碰过不少，伸缩缝处理算是最容易出问题也最容易被轻视的环节。前几年我们接的市中心大型商业综合体项目，前期赶进度，伸缩缝处理偷了点懒，没按要求做附加防水，结果交房前半年，屋面伸缩缝漏雨、外墙伸缩缝开裂、地面伸缩缝掉块一堆问题，砸了小几十万返工不说，还惹得商户和业主怨声载道。从那之后我就牵头，结合规范要求和我们踩过的坑，整理了这套完整的建筑伸缩缝处理方案，不管是新建项目还是老旧项目维修改造都适用，下面我详细说一下整个方案的内容。

1项目背景与处理目标

明确了方案的适用场景之后，首先要梳理清楚基础信息和要达成的目标，这是做方案的前提，不能拿着通用模板就直接用，一定要结合现场实际调整。

1.1项目基本情况

这套方案主要针对常规中型民用建筑、商业建筑的伸缩缝处理，以我们之前整改的项目为例，建筑总长度128米，框架结构，按规范要求在建筑中部设置了一道100mm宽的贯通伸缩缝，从地下室底板一直延伸到屋面顶，全结构断开，缝体局部因为主体施工偏差，实际宽度在80mm到120mm之间，部分位置存在高低错位的情况。我们处理的核心就是这道贯通全楼的伸缩缝，解决它的变形、防水、美观问题。

1.2常见现存问题

不管是新建项目还是改造项目，伸缩缝常见的问题基本都是一致的，我整理下来主要有三类：第一是填缝材料老化脱落，原来填的沥青麻丝或者劣质密封胶，