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带食堂配套厂房协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]，统一社会信用代码[甲方信用代码]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地[乙方地址]，统一社会信用代码[乙方信用代码]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[厂房具体地址]的厂房（建筑面积[X]平方米，结构类型[如钢结构/砖混结构]）及配套食堂（位于厂房[具体方位，如西侧附属楼]，建筑面积[Y]平方米，配套设施包括厨房灶具、排烟净化系统、冷藏设备、就餐区桌椅、上下水管道等）出租给乙方使用。

1.2甲方保证租赁标的产权合法无瑕疵，不存在抵押、查封等限制使用的情形，且交付时厂房主体结构完好、食堂设施能正常运行（双方签署《设施交接清单》确认状态）。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共[X]年。租赁期满前60日，乙方需续租的应书面通知甲方，双方另行签订续租协议；未通知的，甲方有权在期满后收回标的。

第三条租金及支付

3.1厂房年租金[X]元，食堂年租金[Y]元，合计年租金[Z]元。租金按季度支付，乙方需在每季度首月10日前将当期租金汇入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.2乙方签订协议后5日内支付押金[W]元（相当于1个月租金），租赁期满无违约且设施无损坏的，甲方无息退还押金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期1日按当期租金的0.05%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，没收押金并追