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村级工业园厂房合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX村经济联合社，住所地：XX市XX区XX镇XX村XX工业园管理处

承租方（以下简称“乙方”）：XX科技有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村级工业园内第3栋2层厂房（建筑面积1200平方米，实用面积1080平方米）出租给乙方。该厂房为钢筋混凝土框架结构，附属设施包括独立水电表、消防喷淋系统、2吨货梯1部、卫生间2间及公共走廊通道。乙方租赁用途为电子元器件研发及组装，不得用于易燃易爆、污染环境或法律法规禁止的生产经营活动。

二、租赁期限

自2024年5月1日起至2029年4月30日止，共5年。租赁期满前60日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付

1.月租金：每平方米18元，月总额21600元（大写：贰万壹仟陆佰元整）。

2.支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将租金转入甲方指定账户（账户名：XX村经济联合社，账号：XXXXXXXXXXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。

3.押金：乙方签订合同后3日内支付3个月租金作为押金（64800元），租赁期满或合同终止且乙方无违约、结清所有费用后，甲方15日内无息退还押金。

四、双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证厂房产权清晰，无抵押、查封等限制，提供合法