助理物业管理师(国家三级)职业资格考试(理论知识)历年参考题库含答案详解.docVIP

助理物业管理师(国家三级)职业资格考试(理论知识)历年参考题库含答案详解

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的委托

B.物业服务企业的服务

C.物业的存在

D.相关法律法规

2.以下不属于物业管理主要内容的是（）。

A.房屋及设施设备管理

B.环境管理

C.财务管理

D.人力资源管理

3.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

4.前期物业管理的特点不包括（）。

A.管理服务呈现波动和不稳定状态

B.经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态

C.与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷

D.前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础

5.物业管理服务的特点不包括（）。

A.公共性和综合性

B.受益主体的广泛性和差异性

C.即时性和无形性

D.简单性和一致性

6.业主大会由物业管理区域内的（）组成。

A.全体业主

B.业主代表

C.部分业主

D.业主委员会成员

7.业主委员会委员应当是（）。

A.具有完全民事行为能力的自然人

B.法人

C.非法人组织

D.以上均可

8.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与业主委员会

B.业主委