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通风空调改造方案

一、项目概况

本项目针对建成于2012年的XX商务综合体通风空调系统实施改造，建筑总建筑面积42600㎡，其中地上12层为办公区域（31200㎡），地下2层为停车场、设备机房及配套用房（11400㎡）。原系统采用螺杆式冷水机组2台（单台额定制冷量1250kW，额定COP5.1）、燃气热水锅炉2台（单台额定热功率1000kW，额定热效率92%），空调末端为风机盘管加新风系统，通风系统包含地下车库排风兼排烟系统、公共区域正压送风系统、厨房排油烟系统。

经第三方能效检测及现场诊断，当前系统存在核心问题如下：

1.冷热源能效偏低：冷水机组实际运行COP仅3.8，低于《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015限值4.2要求；锅炉实际热效率83%，低于《锅炉节能技术监督管理规程》TSGG0002-2010中燃气锅炉2级能效89%的要求，年冷热源能耗约128万kWh，占建筑总能耗的42%。

2.输配系统水力失衡：各楼层供回水温差最大偏差3.2℃，低负荷区域流量过剩35%，高负荷区域流量不足28%，冷水循环泵实际运行效率仅52%，输配能效比（EER）为2.3，低于国标限值3.0要求。

3.新风系统能耗过高：原新风无热回收装置，冬季新风加热能耗占空调总能耗的27%，夏季新风冷却能耗占22%；新风量分配偏差达40%，人员密集会议室新风量仅22m3/(h·人)，低于G