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资产评估师标准化模拟题库预测卷含完整答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种资产不属于无形资产？（）

A.专利权

B.商标权

C.机器设备

D.著作权

2.市场法评估资产价值的关键是（）。

A.确定参照物

B.确定折现率

C.确定使用年限

D.确定资本化率

3.某设备的重置成本为100万元，已使用5年，预计尚可使用15年，其成新率是（）。

A.25%

B.75%

C.33.33%

D.66.67%

4.收益法评估资产价值时，收益额是指（）。

A.未来预期收益

B.历史收益

C.账面价值

D.评估基准日收益

5.房地产评估中，楼面地价的计算公式是（）。

A.土地总价÷土地总面积

B.土地单价÷容积率

C.土地总价÷建筑面积

D.土地单价×建筑面积

6.流动资产评估时，一般采用（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算价格法

7.企业价值评估的对象通常是（）。

A.企业的整体价值

B.企业的固定资产价值

C.企业的无形资产价值

D.企业的流动资产价值

8.评估机器设备时，对于已淘汰的设备一般采用（）。

A.重置成本法

B.市场比较法

C.收益现值法

D.清算价格法

9.无形资产评估中，确定无形资产收益期限的方法不包括（）。