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房屋租赁合同协议（附维修责任条款）

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于[省、市、区、具体街道门牌号]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租的房屋位于[详细地址]，房屋类型为[住宅/商铺/办公用房等]，建筑面积约为[面积]平方米。房屋现状详见本合同附件一《房屋交接清单》及附件二《房屋照片》。租赁用途为[居住/办公等]，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自[年]年[月]日[起租日期]起至[年]年[月