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不公平分房协议书有效

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房屋租赁有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际广场25层

乙方法定代表人/负责人：李华

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方为满足公司业务发展需求，拟通过购买或租赁特定房产用于办公用途，而乙方作为专业的房产服务提供商，具备丰富的房产资源和市场信息，能够为甲方提供高效、合规的房产交易或租赁服务。基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，甲方委托乙方协助完成房产的购买或租赁事宜，并就相关合作事宜达成如下协议。本协议的签订及履行旨在明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行，同时保障双方的合法权益。双方确认，本协议的背景条件为甲方有明确的房产需求，乙方具备相应的服务能力和资质，且双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供房产购买或租赁服务的具体事宜，确保乙方依据甲方的需求和市场情况，提供专业、高效的房产信息搜集、交易撮合、合同谈判、手续办理等服务。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提