土地供应高峰缓解房价压力分析.pdfVIP

21世纪经济/2012年/9月/6日/第022版

要素市场

推地隐现纾缓房价潜在

本报

土地市场经过半年的低位调整后，近期似有转暖趋势。国内不少一、二线城市土地市场频频

升温，包括万科、海外在内的多家上市房企表示，下半年将加大拿地，积极增加土地储

备。

开发商频频出击的同时，地方的推地也正在逐渐加大。包括京沪在内的一线、二线

城市近期均推出了大规模的供地计划。

分析认为，土地市场作为楼市的先行指标，近期的升温，对后市房价将起到暗示作

用，上升陡然增加。

根据部数据，今年调整后的住房用地供应计划合计总量为15.93，其中，保

障性安居工程计划用地为4.76。调整后的供地量，较今年5月该部门公布的今年供地计划

缩减了7.7%。今年1-6月，住房用地供应计划已4.72，占比为29.6%。下半年供

地很大。预计供地会出现在四季度。

刚刚过去的8月开启了一个小。根据链家地产市场研究部统计