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经济学原理案例分析(房价) .pdf

经济学原理案例分析(房价) .pdf

    房价持续走高，你怎么看

    2005年5月，建设部副部长刘志峰对这段时间放假上涨的原因做了如下的分析。

    造成放假上涨过快的原因是多方面的。有些是合理因素，如城镇人口较快，居民生活

    水平不断提高，对住房需求迅速增加；土地价格上升，建筑材料价格上涨，价值商品

    房品质提高，配套设施和环境改善，商品房开发建设成本增加。但也有许多不合理因

    素，主要是：

    1、大量资金涌入房地产市场。近年来，银行存款利率从较低，股市低迷，社会资

    金缺乏其他投资渠道，纷纷挤向房地产市场，也有不少境外资金进入热点城市房地产

    市场。

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