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入户协议书和挂靠协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张伟，职务：董事长，联系电话：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签订本协议并承担相应法律责任。

甲方系一家专注于高端住宅及商业地产开发的企业，在房地产市场中拥有丰富的项目运营经验。为满足市场需求，甲方拟通过购买、租赁或委托管理特定房产资源，并委托乙方提供专业服务以提升资产运营效率。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就相关房产交易或服务合作事宜达成一致，特制定本协议。甲方现需借助乙方的专业能力完成房产交易或租赁管理任务，乙方亦愿意提供相应服务以获取合理报酬，双方合作具有明确的商业目的和法律基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层。法定代表人：李娜，职务：总经理，联系电话：021乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签订本协议并承担相应法律责任。

乙方是一家专业从事房产经纪、租赁管理及资产服务的公司，在业内享有良好声誉。依托团队在市场分析、交易撮合、合同