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拍卖师实操技能模拟题库（含答案）

一、判断题（每题2分，共20分）

1.举办不动产拍卖活动的，拍卖公告应当于拍卖日7日前发布。

2.拍卖人应当主动向竞买人告知其掌握的拍卖标的全部已知瑕疵。

3.英格兰式拍卖的竞价阶梯只能由拍卖师在拍卖前宣布，竞价过程中不得调整。

4.司法委托拍卖首次流拍后，再次拍卖的保留价可以在原保留价基础上下调最高30%。

5.优先购买权人到场参与拍卖的，可以在最高应价产生后直接表示以该价格购买，无需参与前期常规竞价。

6.拍卖成交后买受人拒不支付成交价款的，拍卖人可以直接将标的再行拍卖，无需征得委托人同意。

7.对于司法委托拍卖的标的，竞买保证金数额不得超过评估价或者市价的20%。

8.拍卖师落槌成交后，发现最高应价未达到保留价的，可以当场撤销落槌结果，宣布流拍。

9.拍卖企业应当妥善保存拍卖活动的完整档案资料，保存期限自委托合同终止之日起不得少于5年。

10.买受人支付的拍卖佣金仅包含拍卖人提供的中介服务费用，不包含标的过户产生的相关税费。

二、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种拍卖形式属于价格上行式拍卖，是当前国内拍卖活动最常用的竞价形式？

A英格兰式拍卖

B荷兰式拍卖

C密封递价拍卖

D双向竞价拍卖

2.司法委托拍卖不动产的，再次拍卖的公告应当