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协议书优先级越大

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

甲方法定代表人/负责人：张明，

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业物业管理有限公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层，

乙方法定代表人/负责人：李强，

乙方联系方式：021

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX商业物业管理有限公司（以下简称“乙方”）于2023年10月26日签订，旨在明确双方在商业地产租赁及物业管理合作中的权利与义务。甲方作为大型房地产开发企业，拥有多个商业地产项目，为拓展其租赁业务及提升物业管理水平，拟委托乙方提供专业的租赁代理及物业管理服务。乙方作为专业的商业物业管理公司，具备丰富的市场运营经验及高效的物业管理能力，愿意为甲方提供全面的商业地产租赁及物业服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订背景基于甲方对商业地产租赁市场的深度布局需求，以及乙方在物业管理领域的专业优势，双方合作旨在通过资源整合，实现商业地产价值最大化，并共同提升市场竞争力。协议的执行将涉及租赁合同的签订、物业管理的具体实施、市场推广的协同运作