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2026年法律实务题库：合同法与知识产权法

一、单选题（共10题，每题2分）

题目：

1.某科技公司（甲方）委托某软件公司（乙方）开发一款工业自动化软件，合同约定“开发完成即付尾款”。开发过程中，甲方因资金周转困难，提前支付了80%的款项。后因乙方交付的软件存在严重BUG，无法投入生产。甲方可依据《民法典》主张的权利是？

A.解除合同并要求乙方退还已付款项

B.解除合同并要求乙方赔偿损失

C.变更合同，要求乙方修复缺陷并支付违约金

D.继续履行合同，要求乙方分期修复缺陷

2.乙公司以自有房产为甲公司贷款提供抵押担保，双方签订了书面抵押合同。抵押期间，甲公司擅自将房产出售给丙公司。丙公司善意购买且已办理过户登记。关于该抵押权的实现，下列说法正确的是？

A.抵押权因甲公司行为无效，丙公司可要求甲公司返还房产

B.抵押权对丙公司无效，甲公司可要求丙公司腾退房产

C.抵押权对丙公司有效，但需经丙公司同意方能优先受偿

D.抵押权对丙公司无效，但甲公司仍需承担保证责任

3.甲乙双方签订房屋租赁合同，约定租期3年，月租金3000元。租期届满前1个月，甲公司书面通知乙公司因城市规划需拆迁，要求解除合同。甲公司应向乙公司支付的经济补偿标准是？

A.1个月租金

B.2个月租金

C.3个月租金

D.双倍押金

4.某作家将其小