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助理物业管理师考试试题附答案课件

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.一并转让

B.由转让人和受让人协商

C.不转让

D.由转让人决定

2.根据《物业管理条例》，建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的（）作出约定。

A.使用、维护、管理

B.销售、出租、转让

C.装修、抵押、租赁

D.投资、开发、建设

3.物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好（）工作。

A.善后

B.调查

C.救助

D.维修

4.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.2

B.3

C.4

D.5

5.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护、（）责任。

A.更新

B.改造

C.安全

D.管理

6.前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签