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2026年物业管理师《政策法规》专项训练试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、收益和处分的权利

C.使用、收益和处分的权利

D.占有和使用权利

2.业主大会首次会议的召集人通常是（）。

A.物业服务企业

B.建设行政主管部门

C.原开发建设单位

D.物业所在地的街道办事处

3.业主委员会由业主选举产生，其成员人数一般为（）人单数。

A.3至5

B.5至7

C.7至11

D.11至15

4.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、服务费用等事项协商一致而订立的合同。

A.业主与业主大会

B.业主与物业服务企业

C.物业服务企业与政府部门

D.业主与政府部门

5.《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照（）的标准，向业主收取物业服务费。

A.政府定价

B.市场调节

C.物业服务合同约定

D.物业所在地的街道办事处规定

6.物业服务收费应当