2026年法律知识测试案例分析与法律条文理解模拟题.docxVIP

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2026年法律知识测试案例分析与法律条文理解模拟题

一、案例分析题（共5题，每题10分）

1.房地产买卖合同纠纷案例

案情：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套位于某市A区的高层住宅，总价款300万元。合同约定2024年5月30日前交房，但开发商因资金问题延期至2024年9月30日。甲公司多次催促，开发商仍以“部分工程款未到位”为由拒绝按时交房，并声称“如需继续履行合同，需甲公司额外支付10万元工程延误补偿”。甲公司遂向法院起诉，要求开发商继续履行合同并赔偿逾期交房损失。

问题：

（1）若法院认定合同有效，开发商逾期交房是否构成违约？依据《民法典》相关规定，甲公司可主张哪些违约责任？

（2）开发商提出的“补偿要求”是否合法？若甲公司拒绝补偿，是否可解除合同并要求赔偿？

2.劳动争议仲裁案例

案情：

2023年7月，张某入职某市B区一家互联网公司担任程序员，劳动合同期限3年，月工资8000元。2024年3月，公司以“绩效不达标”为由，未经书面通知即以“协商解除”名义发放了当月工资后解雇张某，并拒绝支付经济补偿金。张某申请劳动仲裁，要求公司支付违法解除赔偿金。

问题：

（1）公司单方面解除劳动合同是否合法？依据《劳动合同法》第39条和第40条，需满足哪些法定条件？

（2）若仲裁支持张某，赔偿金应按何种标准