土建案例分析:还款方式与运营期财务指标计算.pdfVIP

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  • 2026-07-28 发布于北京
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土建案例分析:还款方式与运营期财务指标计算.pdf

案例五

知识点说明:

主要知识点:

(1)还款方式:最大偿还能力还款、等额本金法

(2)运营期:累计盈余、净现金流量、总投资收益率、资本金净利润率

(3)摊销

背景:

某新建项目的基础数据如下:

(1)建设期2年,运营期10年,建设投资4100万元,建设投资预计形成无形资产500万元,其余形成固定资产。项目固定

资产使用年限10年,残值率5%,直折旧,固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产在运营期中均匀摊入成本。

(2)建设投资为自有和,2000万元,年利率6%(按年计息),

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