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商铺使用权出让合同书

引言

在商业活动中，商铺作为重要的经营载体，其使用权的流转对于盘活商业资源、促进经济发展具有重要意义。商铺使用权的出让，涉及到各方的核心经济利益与法律风险，一份权责清晰、条款严谨的合同至关重要。本合同旨在为商铺使用权的出让提供一个专业、规范的文本框架，明确出让方与受让方的权利义务，保障交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第一条合同当事人

出让方（甲方）：

姓名/名称：[请填写]

法定代表人/负责人（如为单位）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

受让方（乙方）：

姓名/名称：[请填写]

法定代表人/负责人（如为单位）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（甲方与乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”。）

第二条出让标的基本情况

2.1商铺位置：甲方出让使用权的商铺（以下简称“该商铺”）位于[请填写具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商场X层X号商铺]。

2.2商铺面积：该商铺的建筑面积约为[请填写]平方米，套内使用面积约为[请填写]平方米（最终面积以双方共同确认的实际测量结果为准，或参照不动产权属证明/租赁合同等文件记载）。

2.3商铺用途：该商铺的规划用途为[请填写，例如：商业零售、餐饮服务等]，乙方承诺仅将该商铺用于[请填写具体经营范围，应与规划用途相符]，未经甲方书面同意及相关部门批准，