土地经济学：中国土地征收制度PPT教学课件.pptxVIP

第十二章中国土地征收制度土地经济学

思维导图

?掌握土地征收的概念、特征与原则?熟悉中国土地征收制度的主要内容?了解中国土地征收制度的改革历程?理解如何完善中国土地征收制度学习目标

第一节土地征收概述一、土地征收的概念土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转变为国有土地并给予补偿的行为。土地征收与土地征用的异同相同之处：都是为了公共利益的需要，都具有强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。不同之处：土地征收主要是土地所有权的改变，是对被征收人土地权利的永久性取得，而土地征用主要是土地使用权的改变，是对被征用人土地的暂时性使用。

第一节土地征收概述二、土地征收的特征公益性强制性补偿性合法性权属变更性

第一节土地征收概述三、土地征收的原则依法征收原则切实保护耕地的原则保证国家建设用地的原则妥善安置被征地单位和农民的原则兼顾国家、集体和个人三者利益的原则

第二节中国现行土地征收制度一、土地征收范围军事和外交需要用地的；由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；由政府组织实施的