建设工程造价咨询合同.docxVIP

建设工程造价咨询合同

一、合同主体：资格审查与信息明确

合同的订立，首先要确保签约主体的适格性。对于委托方而言，通常是项目的建设单位或其授权的代表，需具备相应的民事行为能力和项目决策权。对于咨询方，则必须是依法设立、具备相应工程造价咨询资质等级的专业机构。资质等级是衡量咨询方专业能力的重要标志，直接影响其可承接咨询业务的范围和规模，这点在签订合同前务必核实清楚，避免因资质问题导致合同无效或服务能力不足。

合同中应清晰列明双方的全称、注册地址、法定代表人（或授权代表人）、联系方式、统一社会信用代码等基本信息。若委托方授权他人签署合同，需审查授权委托书的真实性与有效性。

二、服务范围与内容：具体化与明确化的关键

服务范围与内容是造价咨询合同的核心条款，也是最容易产生争议的部分，必须力求详尽、具体、明确。模糊不清的服务描述往往是后续纠纷的导火索。

实践中，应根据项目的具体需求，明确咨询服务的阶段和具体工作内容。例如，是仅限于可行性研究阶段的投资估算，还是涵盖设计概算、施工图预算、工程量清单及招标控制价编制、施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核等多个环节？每个环节的具体工作深度也应予以界定。例如，施工阶段造价控制是否包含现场签证的审核、工程进度款支付的审核、材料设备价格的核价等。

建议在此条款中，采用列举式与概括式相结合的方式，尽可能将各项服务内容细化，避免使用“等”、“相关”等模糊性词语