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电商产业园厂房协议

甲方将位于[电商产业园具体地址]的第[X]栋第[X]层厂房（建筑面积[XX]平方米，以下简称“该厂房”）出租给乙方，乙方用于电商运营、仓储及配套办公，不得擅自改变用途。

本协议期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。

该厂房每月租金为人民币[XX]元/平方米，月租金总额[XXXXXX]元，乙方于每月[X]日前支付至甲方指定账户。乙方需在协议签订3日内支付[X]个月租金作为押金，租赁期满无违约且结清费用后，甲方15个工作日内无息退还。乙方承担水电费、物业费、网络费等实际发生费用，按园区统一标准由甲方代收，每月[X]日前支付。

甲方权利义务：有权收取租金及费用；保证厂房及附属设施（水电、消防、电梯）符合安全标准；负责园区公共区域清洁、24小时安保、绿化维护及设施维修；提供物流对接、政策咨询、资源对接等电商配套服务；监督乙方使用情况，制止违规行为。

乙方权利义务：按约定使用厂房及享受服务；按时支付费用；合法经营，遵守园区规定；爱护厂房及设施，不得擅自改变结构；不得转租转借或改变用途；遵守消防规定，配备消防器材并定期检查。

园区服务包括：24小时封闭式安保及监控；公共区域每日清洁、垃圾清运；高速光纤网络接入（带宽不低于[XX]Mbps）；协助对接物流企业，提供