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房地产估价师《制度与政策》冲刺试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.房地产估价师执业资格证书的取得，遵循的原则是（）。

A.面向对象原则

B.社会公开原则

C.全国统一考试原则

D.自愿报名原则

2.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同分别为：居住用地不得超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

3.房地产估价机构资质等级分为（）个等级。

A.两

B.三

C.四

D.五

4.下列关于土地使用权出让方式的表述，错误的是（）。

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.挂牌

5.房地产中介服务合同属于（）。

A.单务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.实践合同

6.城市房屋拆迁补偿安置的方式主要包括货币补偿和（）。

A.房屋产权调换

B.综合补偿

C.报销费用

D.赔偿损失

7.根据我国《物权法》，不动产登记机构应当履行的职责