2025年度物业管理委托合同（GF-97-1010）.docxVIP

2025年度物业管理托付合同（GF-97-1010）

合同编号：GF-97-1010

引言

依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，托付方（以下简称“甲方”）和受托方（以下简称“乙方”）在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方供应物业管理服务事宜，订立本合同。

定义与解释

除非本合同另有商定，下列词语具有以下含义：

（一）物业：指位于[物业地址]，由[建筑物名称]及附属设施设备、相关场地组成的物业管理区域，具体范围以备案的《商品房买卖合同》及相关图纸为准。

（二）共用部位：指物业管理区域内，由全体业主共同拥有或共同使用的建筑区划内的道路、绿地、架空层、公共门厅、走廊、楼梯间、电梯间大堂、设备机房、楼梯间、配电室、水泵房、消防设施设备、公共照明、消防通道、景观设施、围栏、门卫室等。

（三）共用设施设备：指物业管理区域内，由全体业主共同拥有或共同使用的，为业主供应公共服务的设施设备，包括但不限于电梯、二次供水设施、供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、监控系统、智能化系统等。

（四）业主：指物业管理区域内的业主，包括房屋全部权人。

（五）业主大会：指物业管理区域内全体业主组成的自治组织。

（六）业主委员会：指由业主大会选举产生，代表业主的利益，维护业主合法权益的自治组织。

（七）物业服务费：指业主缴纳的用于物业服务企业维持物业管理区域正常运转及供应商定