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电商云仓配套厂房协议

甲方（出租方）：XX仓储服务有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号XX园区XX号楼XX室

乙方（承租方）：XX电商有限公司，住所地：XX市XX区XX街XX号XX大厦XX层

第一条厂房基本情况

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX园区XX栋XX层的厂房（以下简称“标的厂房”）出租给乙方使用，该厂房建筑面积为XX平方米，实用面积为XX平方米。

1.2标的厂房用途为电商云仓配套厂房，仅限乙方开展电商货物存储、分拣、打包、配送及相关运营活动，乙方不得擅自改变用途。

1.3标的厂房现有设施设备包括：重型货架XX组、电动装卸平台XX台、消防喷淋系统一套、24小时监控系统一套、通风设备XX台，上述设施设备经双方验收确认，甲方保证其在协议期内正常使用（自然损耗除外）。

第二条协议期限

2.1本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2协议期满前30天，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。续租租金标准可根据市场行情协商调整。

第三条费用及支付方式

3.1租金：标的厂房租金按实用面积计算，每月每平方米XX元，月租金共计XX元（大写：人民币XX元整）。

3.2押金：乙方应在本协议签订后3个工作日内，向甲方支付相当于3个月租金的押金，即XX元（大写：人民币XX元整）。协议期满，乙方无违约行为且结清所有费