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幕墙清洗维护工法

走在城市的大街上，抬头看到的满是玻璃幕墙映着蓝天白云，金属和石材幕墙衬得建筑整整齐齐，可要是积了灰挂了污渍，再好的建筑也显得没精神。我干幕墙清洗维护快十五年了，很多人都觉得我们就是“高空擦玻璃的”，不就是拿布擦擦嘛，哪有什么工法可言？其实真不是这样，从前期准备到清洗作业，再到同步维护，每一步都有讲究，错一步轻则返工赔钱，重则出安全事故，还会不可逆地损伤建筑幕墙本身。这些年我们团队总结出来一套成熟的幕墙清洗维护工法，今天就完整整理出来，给同行和需要的朋友做个参考。

1前期筹备工作

工欲善其事必先利其器，幕墙清洗维护最关键的其实不是上去干活那几个小时，而是干活之前的准备工作，准备做足了，后面顺顺当当，准备偷工减料，后面肯定出问题。

1.1现场勘查与风险评估

不管活大活小，进场第一件事绝对是全面勘查，不能听业主说一句“就是洗洗玻璃”就直接上。首先要摸清楚三个核心信息：第一是幕墙的材质和使用年限，是全玻璃幕墙，还是隐框玻璃配金属板，还是石材幕墙？不同材质的耐受程度不一样，用错清洗剂就是大问题；第二是检查幕墙本身的基础状况，有没有已经开裂的玻璃，有没有脱胶的密封胶，有没有松动的板材，尤其是用了十年以上的老幕墙，很多固定构件已经锈蚀了，不提前查出来，作业的时候碰到松动的板子掉下来，那就是天大的事；第三是评估现场环境风险，要看作业区域楼下是不是有行人通道，需不需要拉警戒带围