单层钢结构厂房租赁协议.docVIP

单层钢结构厂房租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX工业发展有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX机械制造有限公司

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的单层钢结构厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为1200平方米，结构为门式刚架钢结构，檐高8米，跨度24米，包含附属设施：100KVA配电系统、消防栓及灭火器系统、给排水管道、普通照明设施及厂区内500平方米硬化场地。

1.2乙方租赁该厂房的用途为机械零部件加工、组装及仓储，不得用于法律法规禁止的生产经营活动，不得违反环保、消防、安全生产等相关规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2024年5月1日起至2030年4月30日止，共计6年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日以书面形式向甲方提出申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内腾空并交还厂房。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1该厂房月租金为人民币12000元（不含税），年租金共计144000元。租金每3年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的5%，具体金额由双方协商确定。

3.2乙方应在协议签订后3日内支付首期3个月租金（36000元）及押金（24000元，相当于2个月租金）。后续租金按季度支付，乙方需于每季度首月5日前将当季租金支付至