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电商仓配一体租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于乙方从事电商业务，需租赁仓库及配套配送服务，甲方拥有符合乙方需求的仓储设施及配送能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.仓储场地：甲方将位于[仓库地址]的仓库（总面积[X]平方米，含存储区、打包区、分拣区、办公区等功能区域，具体以附件《仓库平面图》为准）出租给乙方，用于乙方电商商品的存储、分拣、打包等仓储作业。

2.配套设备：甲方提供仓库内现有货架、分拣设备、打包机、扫码枪等设备供乙方使用（设备清单见附件《设备清单》），设备所有权归甲方所有。

3.配送服务：甲方为乙方提供从仓库到乙方指定客户的货物配送服务，配送范围覆盖[全国/特定区域，如江浙沪皖等]，配送方式包括快递、零担物流等（具体配送渠道及费率见附件《配送服务细则》）。

二、租赁期限

1.本协议有效期自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议；未书面通知的，视为乙方不续租，甲方有权在期满后收回仓库。

三、费用及支付方式

1.仓储租金：按每月[X]元/平方米计算，每月租金共计[X]元。租金包含仓库场地使用费、设备使用费、仓库物业管理费（含保洁、安保）。

2.配送费：按乙方实际产生的订单量结算，具体计费标准为：首重[X]元/公斤，续重[X]元