二手房交易税费征收岗位考试题（含详细答案解析）.docxVIP

二手房交易税费征收岗位考试题（含详细答案解析）

考试说明：本试卷适用于不动产交易税费征收岗位日常考核、业务练兵，内容紧扣二手房交易增值税、契税、个人所得税、印花税等核心政策，贴合一线实操工作。满分100分，考试时长90分钟。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.个人转让自有住房，取得房产证满（）的，免征增值税。

A.2年（含）以上B.3年（含）以上C.5年（含）以上D.1年（含）以上

2.个人购买家庭唯一住房，房屋面积90平方米及以下的，契税征收税率为（）。

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

3.个人购买家庭第二套改善性住房，面积90平方米以上的，契税税率为（）。

A.1%B.1.5%C.2%D.2.5%

4.个人转让自用（）以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

A.2年B.3年C.5年D.7年

5.二手房交易中，对无法提供房屋原值凭证、不能准确计算房屋原值和应纳税额的，可实行核定征收个人所得税，住宅类房屋核定征收率一般为（）。

A.1%B.2%C.3%D.5%

6.增值税免征政策中，房屋持有年限的起算时间为（）。

A.房屋买卖合同签订日期B.不动产权证书注明的登记日期

C.房屋交付使用日期D.缴纳契税