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协议书没谈好定金能退

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理股份有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX物业管理股份有限公司（以下简称“乙方”）于2023年10月26日在中国北京市签订。甲方为房地产开发企业，拥有合法开发、销售及租赁XX项目商业地产的资质，该项目位于中国北京市朝阳区核心商业区，总建筑面积约20万平方米，包含高端写字楼、商业综合体及酒店式公寓等业态。乙方为专业的物业管理公司，具备国家一级物业管理资质，长期服务于高端商业及住宅项目，在市场推广、租赁管理、客户服务等方面拥有丰富的经验及良好的行业口碑。

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供XX项目商业地产租赁管理服务事宜达成一致，并签订本协议。甲方拟通过乙方的专业服务提升项目租赁率及运营效益，乙方则根据本协议约定履行相关义务