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租赁房的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，法定代表人：张三，地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，联系方式为010甲方系一家依法注册成立的企业法人，拥有房地产开发、租赁及委托经营等相关业务资质，具备完全民事行为能力，依法享有出租房屋的权利并承担相应的法律责任。甲方通过合法途径取得本合同项下租赁房屋的所有权或合法使用权，并自愿将房屋出租给乙方使用，旨在通过租赁合同实现房屋资产保值增值的目的。甲方在签订本合同前已充分了解租赁市场行情及房屋状况，并确认其具备履行合同所必需的财产能力及商业信誉。

甲方的主要经营范围包括房地产投资、物业管理及商业租赁服务，在本合同签订前已累计完成XX平方米租赁业务的签订与履行，具备丰富的租赁管理经验。房屋基本情况如下：租赁房屋位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为办公场所，房屋结构为框架式钢筋混凝土结构，建成于XXXX年，产权证号为沪X不动字第XXXX号，房屋附属设施包括空调系统、智能安防系统、会议室及员工休息区等。甲方保证其在签订本合同前已对房屋进行充分检查，房屋交付时不存在影响乙方正常使用的结构性缺陷或安全隐患，且已按照相关法律法规完成房屋的物业备案及税务登记手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技集团有限公司，法