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地块租赁协议

甲方：XX市XX区XX村经济合作社（以下简称“甲方”），住所地：XX市XX区XX镇XX村XX号

乙方：XX农业发展有限公司（以下简称“乙方”），住所地：XX市XX区XX街道XX路XX号

第一条租赁地块基本情况

1.1甲方将位于XX市XX区XX镇XX村XX组的地块（以下简称“该地块”）出租给乙方使用。该地块四至范围为：东至XX村村道，西至XX灌溉渠，南至XX农户承包地，北至XX林地；地块面积经双方实地测量为12.5亩（具体以双方签署的《地块交接确认书》为准）。

1.2该地块土地性质为集体农用地，乙方租赁用途为农作物种植及配套农业设施建设（不得用于非农建设或违法经营）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2024年5月1日起至2044年4月30日止，共20年（符合《民法典》租赁期限规定）。

2.2租赁期满前6个月，乙方需续租的应提交书面申请，甲方同意则另行签约；不同意的，乙方需在期满后30日内腾退并恢复原状（自然农作物除外）。

第三条租金及支付

3.1每亩每年租金1200元，年总额15000元（大写：壹万伍仟元整）。

3.2每年4月15日前，乙方通过银行转账至甲方指定账户（开户行：XX银行XX镇支行，账号：622XXXXXXX123456），甲方5日内出具凭证。

3.3第5年起每3年租金递增5%（如第5-7年每亩1260元），调整后租金当年4月15日前支付。

第四