房地产委托书过期.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权负责处理位于________（以下简称“该房产”）的过户手续。该房产建筑面积________平方米，不动产权证号为________，权属状态为委托方单独所有。

2.委托事项具体包括：代为联系房产交易双方、办理房屋评估、代为签署《房屋买卖合同》、协助缴纳税费、办理不动产登记变更手续等全部流程。受托方需确保所有文件真实有效，并按委托方指示执行。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可在委托方授权范围内代为签署文件、办理手续，但涉及委托方重大利益的事项（如价格调整、权属变更等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产过户完成且所有手续办结之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前三日通知委托方，双方协商确定新的期限。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托。若确需借助专业检测机构服务（如评估机构），需事先征得委托方同意，并确保专业检测机构具备合法资质。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，办理过程中知悉的商业秘密及个人隐私不得泄露。委托事项完成后，所有文件原件需原样返还委托方。

3.受托方需每月向委托方提交书面进展报告，说明