东莞卖房授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于东莞市________区________街道________小区________栋________单元________号的房产（不动产权证号：________），现委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.该房产建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属清晰，无抵押、查封等权利限制，委托方保证所提供房产信息真实有效。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方有权代表委托方向买家洽谈、协商房屋售价，签订房屋买卖合同，并办理房屋过户登记手续。权限为特别授权，包括代为签署合同、代为支付税费、代为领取房款等。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房屋过户完成之日止。若因受托方原因导致委托期限延长，超出部分费用由受托方承担。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。若需转委托，须事先征得委托方同意并补充书面协议。

2.受托方应及时向委托方汇报房屋出售进展，包括看房情况、报价谈判结果、合同签订状态等。每月至少汇报一次书面进展报告。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋售价的________%支付受托方佣金，支付方式为房屋过户完成后一次性支付。

五、委托变更与