定额授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（地址）的房产交易相关事宜，该房产为委托方个人名下唯一住宅，房屋权属证书编号为________。

2.具体委托事项包括但不限于：代为与受托方指定的买受人协商房屋成交价格、办理房屋买卖合同签订手续、代为缴纳契税及交易相关税费、办理房屋所有权转移登记手续，以及代为领取新的不动产权证书。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限内所实施的一切法律行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。授权范围包括但不限于：代为签署合同、代为支付款项、代为办理登记等。

2.本委托期限自双方签订本委托书之日起生效，至上述房产交易全部手续办结并完成过户登记之日终止。若因不可抗力导致委托期限延长，双方均予以理解。

三、受托方的义务

1.受托方应严格遵循委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需调整合同条款，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托给相关方。若特殊情况确需转委托，须另行书面说明并征得委托方明确授权。

3.受托方应每月向委托方汇报办理进度，重大事项须及时书面通知委托方。所有文件资料应妥善保管，委托期限届满后按约定返还。

四、委托方的义务

2.委托方应按照房屋买