房屋购买委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方在上海市黄浦区XX路XX弄XX号（以下简称“该房屋”）的购房交易中，作为委托方的唯一合法代理人，全权负责与该房屋买卖相关的所有前期准备、谈判协商及后续签约手续。

2.具体委托事项包括但不限于：代为查询该房屋的权属状况、交易税费标准、市场行情分析；代表委托方与开发商/二手房业主就房屋价格、付款方式、交房时间等核心条款进行谈判；代为签署《商品房买卖合同》或《二手房买卖协议》及其所有附件；办理房屋交易所需的各项审批、备案及过户登记手续。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权委托，受托方在授权范围内可独立作出决定，无需事先征得委托方同意。授权权限涵盖购房全流程的谈判、签约及手续办理，包括但不限于代为支付定金、首付款、代为办理贷款申请及发放手续等。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房屋产权正式转移登记完毕且所有购房款项支付完毕之日止。若因特殊原因委托期限需延长，受托方应提前3日书面通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

2.受托方应亲自办理所有委托事项，未经委托方书面同意，不得将任何部分或全部委托权限转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方明确授权，并承担相应的法律责任。

四、委托方的义务

2.