房屋购置授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现需购置位于________的房产，该房产建筑面积约为________平方米，用途为________。委托方因工作性质特殊，无法亲自前往办理相关购房手续，故特委托受托方代为办理。委托事项具体包括但不限于：

1.代为查询该房产的权属状况及是否存在抵押、查封等限制情况；

2.代为与开发商协商购房合同条款，包括房屋总价、付款方式、交房时间等；

3.代为缴纳购房相关税费，如契税、印花税等；

4.代为办理房屋所有权证（或不动产权证书）的申请、领取及过户手续。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义独立行使权利、履行义务，其行为后果由委托方承担；

2.委托期限自本委托书签订之日起至上述房产过户手续办结之日止，但最长期限不超过________年；

3.若委托期限届满前委托事项仍未完成，经委托方书面同意后，可延期办理，但每次延期不得超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围；

2.受托方需亲自办理相关手续，未经委托方书面同意，不得转委托；

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，并按时向委托方报告办理进展；

4.受托方应保守在办理