房屋过户公正委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________的房产（房屋坐落：________，不动产权证号：________），现委托受托方全权代为办理该房产的过户登记手续。

2.该房产过户涉及的全部事宜，包括但不限于准备相关文件、与相关部门沟通、缴纳税费、领取新不动产权证书等，均由受托方负责办理。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方以委托方名义办理上述房产过户的特别授权，包括但不限于代为签署文件、代为递交材料、代为收取文件等。受托方不得超越授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产过户登记完成之日止。若因客观原因导致过户延迟，委托期限自动顺延，但最长不超过____年。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容。如需调整文件内容，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方须亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得转委托相关方。若因特殊情况确需转委托，须向委托方提供转委托人的资质证明，并承担相应责任。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进展，重大事项须及时沟通。办理过程中知悉的委托方商业秘密或个人隐私，须严格保密。

四、委托方的义务

2.委托方应按约定支付受托方相关费用，包括但不限于代办费、税费