房开授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方授权受托方全权负责位于________市________区________地块的房产开发项目，项目编号________，总建筑面积约________平方米。

2.具体委托事项包括但不限于：协助办理土地使用权出让/转让手续、代为签署与政府部门签订的土地出让合同、参与项目规划设计方案的报审与备案、协调施工许可申请流程、监督项目工程进度和质量、处理与工程承包商的合同纠纷等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，可独立代表委托方签署与委托事项相关的所有文件，包括但不限于土地出让协议、建设工程合同、监理协议等。但涉及金额超过人民币________万元的重大合同，需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起至项目竣工验收备案完成之日止，或根据委托方书面通知提前终止。委托期限届满后，受托方应将所有项目资料、合同文本及费用清单完整返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律法规办理委托事项，所有行为须以委托方利益为最高准则。不得擅自变更委托方授权范围或从事与委托事项无关的活动。

2.受托方须亲自办理所有授权事项，不得转委托其他机构。若确需借助其他机构专业服务（如律师、造价咨询），须事先征得委托方同意