房东租赁授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX小区X栋X单元X室的房屋一套（不动产权证书编号：________），该房屋现闲置，委托方拟通过出租方式获取收益。

2.受托方需全权代表委托方处理该房屋的租赁事宜，包括但不限于发布招租信息、审核租户资格、签订租赁合同、收取租金及押金、处理房屋维修等租赁过程中的相关事务。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在授权范围内可独立决定是否将上述房屋出租，有权与租户协商租赁条件（包括租金、押金、租期等），并代为签订正式的《房屋租赁合同》。

2.委托期限：本委托书自签订之日起生效，有效期限为自房屋出租之日起至租赁合同期满且租户结清所有费用、房屋交还完毕之日止。若在此期间委托方要求终止委托，需提前30日书面通知受托方，双方另有约定除外。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的意愿和本委托书约定行使代理权，不得擅自改变租赁条件或超出授权范围行事。若遇特殊情况需调整租赁条款，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方需亲自完成租赁全流程，不得将代理权限转委托给相关方。在办理租赁事务过程中，应妥善保管委托方提供的房屋钥匙、证件等资料，并确保信息保密。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方完整提供房屋相关