房东租赁商铺委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需租赁位于________的商铺用于商业用途，该商铺具体信息详见附件。委托方因时间冲突，无法亲自前往租赁双方签订租赁合同，故委托受托方全权代表委托方与商铺出租方进行租赁合同的谈判、签订及相关手续的办理。

2.委托事项的具体范围包括但不限于：与出租方协商租赁价格、租赁期限、租金支付方式、押金数额及支付方式、房屋交接事宜、水电费过户等租赁相关事项。受托方需以委托方的名义与出租方进行所有沟通及签约行为。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，即全权代表委托方处理上述租赁事项，包括但不限于代为签署租赁合同、代为支付押金及首期租金（以委托方授权为限）、代为办理房屋交接等。受托方不得超出授权范围行事，不得以委托方名义从事与租赁无关的活动。

2.委托期限自本委托书签订之日起至商铺租赁合同正式签订并完成所有必要手续之日止。若租赁事宜在三个月内未能完成，委托方有权单方面解除本委托书，受托方需全额返还委托方已支付的相关费用。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示行事，所有与出租方签订的文件必须事先征得委托方书面确认。若受托方擅自变更合同条款，委托方有权要求其承担责任。

2.受托方需亲自办理所有租赁相关手续，不得转委托他人，特殊情