房卖房委托书公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿将其合法拥有的位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路）________（小区/楼宇）________（门牌号）的房屋（以下简称该房屋）出售给________（买受人姓名）。该房屋建筑面积为________平方米，不动产权证号为________，房屋权属状况为________（单独所有/共同所有，共有份额________）。

2.受托方应依据委托方授权，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、与买受人协商交易条款、办理房屋交易相关手续、收取购房款项及代为处理后续事务。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与买受人协商并签订《房屋买卖合同》，授权其全权处理该房屋出售过程中的一切必要手续，包括但不限于代为签署协议、办理贷款审批、缴纳税费、办理过户登记等。但涉及委托方重大利益事项（如房屋价格调整、权属变更确认等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋完成过户登记手续并办妥款项结算之日止。若在此期间房屋未能成功出售，委托期限自动延长至房屋出售完成之日，但委托方有权随时书面解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方