房屋过户房主开委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（不动产权证书号：________）委托受托方办理房屋过户手续。该房屋为委托方与配偶________共同所有，其中委托方占产权份额________%，配偶________占产权份额________%。委托方因________原因，无法亲自前往办理过户登记，故全权委托受托方依照相关法律法规，代为完成房屋过户的全部流程。

2.委托方保证其对委托的房屋享有合法、完整的处置权，不存在任何权属纠纷或限制，否则由此产生的一切法律后果由委托方自行承担。

二、委托权限与期限

受托方在委托权限内所实施的一切法律行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房屋过户登记手续办结之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，委托方亦不得无理拒绝。

三、受托方的义务

受托方应严格依照委托方指示和法律规定履行职责，确保委托事项顺利完成。

1.受托方须亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意，并书面说明理由及转委托人的资质。

3.受托方须定期向委托方汇报办理进度，至少每________日提供一次书面或