房企布局存量市场运营盈利难题待解.pdfVIP

21世纪经济/2017年/3月/20日/第018版

地产

房企布局存量市场运营和难题待解

本报实习生

随着入股链家，龙湖发力长租公寓，存量房市场已经成为开发商布局的业务热点。

此前，万科早已开展长租公寓业务，今年将成为规模居前的长租公寓运营商。

近两年来，市场区域分化加大，很多城市已进入存量时代，可开发的资源逐渐减

少，越来越多地产商开始寻求新的业务和利润。

在庞大而巨量的存量市场，长短租公寓、民宿、众创空间等更新需求已成为开发商的新机遇。

通过收购改造出租，或者收购改造运营物业，开发商纷纷踏足存量领域。然而，对于地产商

们来说，即使有庞大的存量房资源，但稳定的运营、模式尚未形成。

存量房生意经

的并购是地产商大规模介入存量房市场的。

1月9日，宣布以26亿元的价格获得链家6.25%股权。通过此次合作，可以借

助国内最大的综合性链家的资源介入存量房市场。

存量房是相对增量房而言的概念，增量房是指开发商投