房屋代理出租委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有坐落于________（详细地址）的房产一套，建筑面积________平方米，房产证号________。该房产具备合法出租条件，委托方授权受托方作为其唯一代理人，全权负责该房产的出租业务。

2.委托事项具体包括但不限于：房产信息发布、潜在租户筛选、租赁合同谈判与签订、押金及租金收取、房屋交接手续办理、日常租赁事务管理及纠纷处理等全部环节。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可在委托方授权范围内独立决策，包括但不限于决定租金定价、审核租户资质、签订标准租赁合同等。受托方处理相关事宜需以委托方名义进行，重大事项（如租金调整超过10%或租赁期限变更）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房产租赁合同到期终止，或委托方提前书面解除委托。期间若租赁合同续签，则委托期限自动延长至新的租赁合同终止之日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自履行委托事项，不得擅自转委托或转租房产，特殊情况需经委托方书面授权。若因客观原因需临时授权相关方协助，需事先告知委托方并承担相应责任。

2.受托方应定期向委托方汇报租赁进度，包括但不限于租户信息、签约情况、租金收取明细等，每月至少提供一次书面或电