房屋代结委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责办理位于________（房屋坐落）的房屋交易结案相关事宜。该房屋权属状况为________（如：商品房、二手房等），房屋所有权证号为________（或不动产权证书号为________）。

2.具体委托事项包括但不限于：代为签署《房屋交接确认书》《物业费用结清确认书》，代为领取房屋所有权转移登记相关证明文件，代为办理物业交割手续，以及代为领取房屋钥匙等与房屋交易结案直接相关的所有手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围为特别授权，可独立作出与委托事项相关的决定，包括但不限于代为确认交易款项结算情况、代为签署相关法律文书、代为领取及保管相关证明文件等。受托方无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起至受托方完成全部委托事项并交付相关证明文件之日止。如遇法定节假日或非工作日，受托方应提前与委托方沟通并安排办理时间。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示办理委托事项，所有行为均以委托方利益为出发点，不得擅自变更委托内容或超出授权范围。如需变更委托内容，须事先获得委托方书面同意。

2.受托方须亲自办理委托事项，不得转委托相关方。若因特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面